前海鸿荣源中心写字楼价格 | 前海鸿荣源大厦售楼处电话丨鸿荣源大厦出售信息

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基础信息

项目总建面：约52万㎡

租赁楼层：4-57层(约280米，建面约14万㎡)

标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元)

大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)

空调系统：VAV集中供冷系统

管理费：40+(内含空调15元（工作日早上8:00-晚上6:30，周六早上8:00-中午12:00，可实现24小时）)

电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台

交付时间：2022年3月1号，3.1号前签入企业可提前进场装修设计不计入免租期范围，免租期从3.1号后起计算

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地铁：负一楼直接连接地铁且5号线桂湾E口直线距离170米，地铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

前海桂湾区首排无敌海景

前海首席核心综合体国际总部超甲级写字楼

正看湾区之光摩天轮 ，前海演艺公园

前海鸿荣源中心位於中國深圳前海自貿區，傲立前海桂灣雙首排，以“立高見遠，時代偉力”之雄心，構建52萬㎡全系高配綜合體。

前海鸿荣源中心位于滨海大道与临海大道交汇处，位于前海桂湾片区，是鸿荣源打造的前海标杆城市综合体。前海鸿荣源中心售楼处电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】前海鸿荣源中心项目总建筑面积约52万㎡，由2栋写字楼、1栋五星级酒店、体验式商业，及2栋海景公寓组成。

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①、前海鸿荣源中心A座

办公面积约：15万㎡

层数：地下4层，地上57层

建筑高度：约273.2米

幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm

大堂层：17.7m，净高15m

写字楼出租面积：600平米起租，大小面积可自由组合

写字楼出租价格：180元/㎡起，优惠折扣大

标准层面积约：2500-3000㎡

标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m

楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡

网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm

电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台

空调系统：VAV集中供冷

公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图共享商务中心

停车位：678个(B1-B4)

②、A、B座主招的企业类型：

前海鸿荣源中心A座：

产业聚集企业全球总部，

入驻企业类型:高端产业、金融企业、专业服务类总部

前海鸿荣源中心B座：

数字金融产业名片，前海国际金融先导区，产业聚集，创新示范，

入驻企业类型:数字人民币及金融机构！

深圳前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由超甲级写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及稀缺海景公寓组成。是目前市场上唯一集地段、产品、品牌于一体的一线海景标杆资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。深圳前海鸿荣源中心商业规划为6万㎡高级定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业品牌。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲娱乐体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲娱乐剧场”“时尚生活悦享地”“优质生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全新生活方式”的独特魅力。

项目概况

Ø地点：前海桂湾片区二单元03街坊, 临海大道和滨海大道交汇处，距离地铁5号线桂湾站约200米左右。

Ø占地面积：约5万㎡

Ø建设用地面积：约3.8万㎡

Ø容积率：≤8.54

Ø计容积率建筑面积:约34.2万

Ø总建筑面积：约52万㎡

前海鸿荣源中心是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。地面主要由5栋塔楼构成，包括2栋甲级办公楼（主塔高达293m）、1栋国际奢华五星级酒店，以及2栋服务式公寓组成。商务公寓：约5.3万㎡，商务办公：约17.2万㎡，酒店：约5万㎡，商业：约6.4万㎡

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