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深圳盛荟城

龙华大浪盛荟城售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

盛荟城位于深圳龙华的大浪街道，处于深圳中轴之上的产业核心区。深圳“十四五”规划中，龙华先行，构建“一圈一区三廊”区域发展格局，未来将打造产值超万亿元的数字先行区。大浪涌立潮头，在深圳中轴龙澜智造走廊之上，肩负“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命，建立大浪国际数字时尚小镇、大浪5G电子信息产业集聚地。

【盛荟城】公寓/办公整售

湾区科创中枢 85万㎡数字产业社区

以数字化园区为基底 打造区域标杆

片区唯一小体量整售项目

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产业与城市生活融合已是必然发展趋势

未来产城综合体的模式是以便捷高效的方式，改善园区企业的工作模式和生活节奏。在努力工作与日常生活之余，还能享受下班后的愉悦精神生活。同时在园区创造可持续的生态环境，让生产，研发，办公场所和生活空间更具自然活力。

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产业集聚

有助于实现产业集聚，强化产业链协作，让资源得到充分利用。实现资金、客户、技术、信息等资源的协同与共享，增强企业吸附能力。

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招商引资

以产业为依托，以园区为载体，产业园能够不断培育产业集群、壮大核心企业，利用“虹吸效应”让更多资金聚集于此，营造良好的招商氛围，帮助企业解决资金问题、也让资本能够锚定更多优质项目，在园区内形成良性循环。

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政府支持

政府对于产业园会给予一定的财税补贴与资金支持，助力产业园区高质量发展。产业园区还会配有产业资金，入驻园区的企业能够优先获得产业基金支持，有针对性地帮助企业解决资金困难问题，快速投产盈利。

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提升企业形象

对于总部企业来说，产业园满足基础的生产、办公需求外，也能助力企业提升自身形象，在招揽人才、寻求合作、吸引投资方面给企业加分，提升企业市场竞争力。

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“工业上楼”是产城综合体最新形态

以前的产业园区重建设、轻效率，园区建造工艺和标准不高，机器设备运不上去，很多企业只能选择入驻一楼，使得容积率一直上不去，极大浪费了土地空间。园区综合管理素质薄弱，不重视对企业的服务，各系统之间很难互通，导致沟通协作成本高、运营效率低，因而加重了企业的运营压力，增加了企业的资金和时间成本。

而“工业上楼”能实现更多业态融合，产业聚集，产值增效，优化交通物流。

“工业上楼”符合“三生”、“三创”、“三平衡”要求

一是生产、生活、生态“三生融合”。

项目为企业提供生产制造空间外，还满足保证职住平衡、产城融合、生产空间高质、生活空间便利、生态环境优美等高阶需求，真正打造“有温度”的园区，以人才为导向，提升员工的幸福感与归宿感。

二是创新、创业、创投“三创结合”。

即为企业提供研发创新与孵化培育空间，激发员工创新活力，在园区内形成创新氛围，吸引社会资本，孵化初创项目。

三是运营与财务、投入与产出、社会效应与经济效益平衡。

抛弃以往的“房地产”开发模式，降低实体企业成本，实现供给可持续、租金可预期、经验可复制，尽可能让利于实体。

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WE PARK

龙华大浪盛荟城售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】“工业上楼”已经成为大势所趋，盛荟城WE PARK作为未来工业上楼典范，园区以人为本，以服务为出发点，以智慧园区为基底，以产业运营为内核，以社区共融为特色，涵盖智慧厂房、研发办公、主题商业、配套宿舍、高端公寓、精致酒店、品质住宅、学校等复合业态，实现“工作+生活+娱乐”高度融合的产业社区。

园区内拥约40万㎡产业体量，未来吸引超450家高科技企业和25000名产业就业人群汇聚。目前已与多家知名产学研机构、龙头企业和专业服务机构达成战略合作，与电子科技大学（深圳）高等研究院达成产学研战略合作，全面满足企业的产学研需求。

深圳·龙华福龙路龙澜大道（原英泰工业区）

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