金众云山海公馆交楼时间2026年6月31日 | 金众云山海(地址/电话/户型/房价)

深圳金众云山海公馆

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深圳金众云山海公馆的交楼时间预计为2026年6月31日。以下是该项目的其他相关信息：

地址：金众云山海公馆位于深圳市南山区蛇口招商街道，赤湾六路与港航路（郑和一路）交汇处。

电话：售楼处的电话为400 088 3336，您可以拨打此电话预约看房或咨询楼盘详情。

户型：该项目提供的是111~173㎡的四至五房纯改善户型，户型设计满足不同业主的需求。

房价：金众云山海公馆的房价可能会根据具体户型、楼层和位置等因素有所不同。截至当前时间，均价大约为74000元/㎡，但请注意，这只是一个大致的参考价格，具体价格可能会有所变动。

金众云山海公馆项目概述

【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）

【总占地】约3.62万㎡

【总建面】约19.5万㎡

【规定容积率】西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86

【总可售户数】约810套（西区330套、东区480套）

【主力户型】建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房

【交通】距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）

【项目地址】深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处

【导航地址】金众云山海公馆

金众云山海公馆优劣势分析

优点：

1、赤湾未来规划，长期来看有一定想象空间；

2、地铁口，目前200m有2、5号线交汇的【赤湾站】，未来还有在 建的12、28号线 ；

3、略有一点景观，部分高楼层户型可看深圳湾海景；

4、改善户型，111-174平 4-5房，可以支撑一些改善需求。

缺点：

1、低楼层视野有遮挡，看不了海景；

2、地段并非核心，还做超高层，最高层51层；

3、周边建筑施工比较多，可能面临噪音和粉尘的影响；

4、周边配套并没有起来，生活不便利。

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