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珑樾山开门见山，享有半山豪宅之景，处于塘朗山南麓，安托山豪宅板块。东邻福田金融中心，西连南山高新科技园，南至深圳湾超级总部基地，出则繁华，入得自然。方直珑樾山开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴

【开发商】深圳市龙廷房地产开发有限公司

【项目地址】南山区龙珠大道8号（深云站c出口）

【占地面积】2.13万㎡

【建筑面积】11.52万㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】方直"心生活"物业

【物业费】8.7元

【楼栋数】4栋高层住宅，10户商业别墅

【总户数】520户

【产品面积段】约120-260平、193-268平（三至五房）

【梯户比】两梯两户/两梯三户

稀缺，才是最贵的门槛

四重稀缺加身的山居豪宅

稀缺，从来都是比富裕更高的门槛。难以被复制的资源，才拥有绝对的定价主动权。珑樾山，一边是城市，位于深圳豪宅线中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺，一边是山居，位于生态资源非常丰富的塘朗山脚下，三面环山、半山之上，盎然绿意栖伏日常，是依山傍水的风水宝地。

珑樾山至少有四重稀缺加持。

1、首排半山视野，一线塘朗山自然景观

首排物业意味着占有稀缺的景观资源，未来的物业价值很有想象力。据统计，深圳湾等顶级豪宅区内，拥有首排景观的物业比非首排物业普遍贵约20-30%！比如深圳湾华润瑞府，看景单位贵30%。

珑樾山坐拥塘朗山一线景观视野，整座塘朗山仿佛成为珑樾山业主的私家花园，推窗即可俯瞰绵延的塘朗山景观带 ，无论从景观视野还是尺度上来讲，都刷新深圳TOP山景豪宅的标准。

2、占位安托山，深圳唯一亲山地铁口物业

从银湖片区-香蜜湖片区-深圳湾-再到如今的安托山，有一个共性：都拥有最优越景观、最丰富配套、且是发展最成熟的豪宅区。这里拥有深圳顶级的城市资源+生态资源，过去10年，稳坐深圳房价涨幅第一梯队。

作为深圳唯一亲山地铁口物业，项目距离7号线深云站仅150米，周边还有2/5/7/9四条地铁线环绕，高效通达福田CBD、南山科技园、后海、深圳湾、宝中、机场等各大中心。

3、大户型卖一套少一套，即将绝版

在深圳想买一套200平+的大平层，不是有没有钱的问题，而是有没有得买的问题。这种局面，一方面是因为超大户型产品对部分客户群体的“挑剔性”，另一方面则是因为“70/90”政策，政府对商品房面积开始有明确的规定，这让市场上很多豪宅做大户型产品的空间非常有限。

深圳仅有31座山脉，已经进入几乎“无山可供”的局面，以后很难再有山居新盘供应，能真正同时拥有宁静和繁华的山居作品，真的不多了。

4、在城市中心，用高效摆平生活

稀缺重要，效率也重要。万象天地、益田假日广场、山姆会员店等高端商圈都在项目10分钟生活圈内。教育资源同样优质，自带1800㎡幼儿园，周边还有哈工大实验学校、育才龙珠实验学校等学府。

对效率的极致追求，只为更好享受生活。安托山博物馆群（规划中）、华侨城创意文化园、香蜜湖国际演艺中心等密集的世界级人文配套环绕。

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