深圳(鸿荣源珈誉府)售楼处电话-地址-价格-鸿荣源珈誉府售楼中心24小时电话
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鸿荣源珈誉府售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
鸿荣源珈誉府售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】 楼盘项目开盘时间、交房时间、房价、户型、详情、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询——规划住宅建筑面积约70万㎡平方米，总户数7668户，商业体量建筑面积约50万㎡，并配建一所63班九年制学校。
目前，此项目的一期珈誉花园已推盘2次。据了解，珈誉未来花园，珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。
此次公布的规划是项目的一大部分，其中包括建面约32万平的住宅产品（2578户），以及建面约52万平的壹方奥莱商业中心规划也对外亮相：
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地铁接驳，接轨繁华城市未来
交通配套方面，项目近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。11号线可与多条地铁线接驳，通达全城，不仅方便业主的出行，更赋予楼盘未来潜力。
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小区建面248万㎡，是个超大体量综合体。小区梯户比是3T6户和3T7户；车位比1:1.09；容积率5.49，都是超高层建筑，共46/48层；梯户比和建筑高度虽然不算优秀，但也都是当下深圳新房标准的指标。
物业相当优秀：住过鸿荣源物业的朋友应该就非常清楚，鸿荣源物业在深圳是数一数二的优秀，公共空间维护得非常干净舒适，而且服务方面也很人性化很贴心。我认为买房子尤其是自住的房子，一定要好好考量物业，不然以后住进去了，遇到各种什么狗屎满地踩，邻里装修噪音问题、小孩满地飞车，高空抛物、或者房子停水漏水维保问题等，都是要跟物业接洽的。一个好的物业会让你的生活幸福指数提升至少10个level。
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优质教育，赋能孩子成长成才
项目自带幼儿园，让孩子可以就近上学，孩子0-6岁关键期的成长，家长可以一直陪伴左右。
项目毗邻深圳外国语学校宝安学校(小学部、初中部) 学区，它是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”，也是是广东省一级学校。
丰富优质的教育资源环绕，让你的孩子从小生长在书香氛围当中。（备注：学区划分具体以教育主管部门及政府相关部门颁布的政策为准）
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大社区就是这一点非常好，作为一个住在外部配套不太成熟的人告诉大家，在非市中心买房一定要买什么都有的超级大社区，这样在小区里就可以满足你生活上方方面面的需求，根本不需要跑出去小区。在家门口送孩子上学真的太让家长省心又放心了。
其次，大社区还有个好处，就是自带超大花园，不用出门就可以满足遛娃的需求；而且小区里还有泳池，真是太棒了。
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除了小区内部配套，周边配套也有30万方的奥特莱斯购物中心，18万方的沙井海岸城购物中心；附近还有立新湖公园和万丰湖湿地公园。周边有大公园对要遛娃的家庭就真的太友好了。
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户型图设计也较优异：
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【项目基础指标】
项目位置：宝安区宝安大道与凤塘大道交汇处（11号线塘尾站C、D出口）
1区总占地面积：约31万㎡
1区总建筑面积：约248万㎡
物业类型：精品住宅+甲级写字楼+50万㎡城市级购物中心+高端酒店+共有产权+3所幼儿园，整个项目共有9个地块，首批推出1区（4-12N地块）
产权年限：70年（2022.5～2092.5）
占地面积：约4.3万㎡
建筑面积：约21.8万㎡
可售套数：一区2280套
停车位比例：车位超过1：1
绿化率约：35%
园林面积：约3万㎡
物业单位：鸿荣源物业
物业管理费：5.9元
交楼时间：2025年9月30号前
梯户比：1栋、2栋 共44层，3T4户,3、5、6-1、7-2、8栋 共48层，3T6户
6-2栋、7-1栋 共46层，3T7户
首批产品面积段：
约76㎡共258套，约85㎡共710套，
约95㎡共1058套，约106㎡共90套，
约155㎡共82套，约181㎡ 共82套；
3～5房精品住宅
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项目在售建面76㎡、85㎡、94㎡、105㎡面积臻稀户型，产品设计精雕细琢，空间利用率高。
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建面85㎡ 三房户型
其中，建面85㎡的三房户型是最受客户喜爱，被誉为“超能打”的爆款户型。
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整个户型格局方正，做到全明户型设计。
空间布局动静分离，既能满足家庭活动和好友聚会的功能需求，又能保证业主的私享氛围，生活居住互不影响；双卫的设计，也让一家的起居生活更加从容。
建面85㎡的大三房，可满足一家三代的居住需求。
主卧270度的L型大飘窗，让你推开窗户可以看到楼下满园的绿色，让人心旷神怡。次卧居主卧与多功能室中间，既方便照顾孩子，也方便孩子到多功能室活动。多功能房间功能多变，无论是做书房、儿童房、老人房，抑或运动间、茶室，完全由自己掌控。该户型还能将三房改四房，两孩或三孩家庭也能灵活利用。
最令人惊喜的是，其5.9m开间南北通透超大横厅的设计，使整体客厅空间更加开阔，最大化化满足了家庭生活所需，即可作为会客接待的空间，又为小孩玩耍提供了场地；外加延伸的大飘窗和大阳台，将整个室内空间效果达到了一个新的高度。
建面94㎡ 户型
建面94㎡户型设计也是在市场上很能打的一款产品。
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户型整体格局方正，居住舒适度较高。动静分离的设计，让主人在客厅家庭活动的同时，又不影响主人家的私密性。
三面宽朝南设计，让整个房间采光和通风极佳。每个卧室均带有飘窗，尤其主卧270°的飘窗设计，主人休闲时刻可以在此喝茶、读书、下棋、远望，尽享生活的惬意。
建面105㎡四房户型
建面105㎡户型做到了四房的设计，这在市场上也极具领先。
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户型布局方正，南北通透；四面宽朝南的设计，可以享受更多的阳光和微风。
超大的主卧设计，自带卫生间，让主人的生活更加从容；270°超大转角飘窗，更是开拓了生活的另一种可能。多功能室，可以做收纳储物，整体设计温馨舒适，更人性化。
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