深圳南山开云府售楼处电话/房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套

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✅南山开云府售楼处电话：400 088 3336（售楼处已认证）

✅楼盘项目全面介绍，包含项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套

赤湾站附近的半山臻境，21年6月开盘，均价约10.14万/㎡，推出586套带精装住宅，开盘日光。一路之隔的前海宸湾去年入市，推249套面积109-143㎡3-4房，备案均价10.43万/㎡，对比下来本次价格优惠了不少，拿出了十足诚意。项目位于2/5号线赤湾地铁口E口，地铁上盖物业，背山面海，视野景观好，自带4.6万㎡购物中心。

项目是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体，也是赤湾少有的双地铁口住宅。

项目信息资料：

地面积：约3.4万㎡

建筑面积：约32万㎡

容积率：7.0

绿化率：30%

业态：住宅、商业、写字楼、五星级酒店

总栋楼：4栋（1栋保障房、1栋写字楼、2栋可售住宅）

可售住宅：418户

面积：124-203平3-4房

使用率：70%

总楼层：49层、54层

梯户比：4梯4户、4梯6户

车位比：约1：1.1（460个）

管理费：6.9元

交楼时间：2025年6月

交楼标准：精装

开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”出口即到）

户型品鉴

交通：

项目紧邻地铁2号线和5号线交汇的赤湾站，商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。

商业：

项目自带约4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。

教育：

目前学区属于南二外赤湾学校，项目楼下有电梯连廊直通，目送式孩子上学，南二外是南山实力名校集团，办学有保障。南面还规划有1所九年制公里学校和高中，落地需要时间。项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。

南二外赤湾学校实景图

休闲：

大南山、小南山、赤湾山、伶仃洋等生态资源环绕，还有天后博物馆（赤湾天后宫）、左炮台、赤湾烟墩、宋少帝陵、深圳华英路樱花主题公园、文天祥纪念公园等市政配套，极大丰富了片区居民的精神文化生活。

海上世界 图源招商蛇口

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【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，不构成交付标准，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。