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深圳深业颐樾府
开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【深业颐樾府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深业颐樾府楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。
项目信息
开发商:深圳市深业华居地产有限公司
占地面积:约26114.02㎡
建筑面积:约194808.76㎡
物业类型:70年
物业公司:深业置地(深圳)物业管理有限公司
交付时间:预计2025年
绿化率:约40%
容积率:5.2
车位数:1400个(暂定)
套数:可售总套数约870套
户型:建面约78-125㎡3-4房
产权:70年
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深业颐樾府由7栋高层和超高层塔楼围合而成,配有一所6班制幼儿园和约2000㎡商 业。
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项目分两期开发,其中2、3、5、6栋为商品房,规划总户数约1410户(可售住宅870户),总层高32-45层,梯户比为2梯6户/3梯6户,实用率为77.3%~80.9%(不含半个阳台及所有飘窗)。
户型鉴赏
项目共推出78㎡3房、95㎡3房、111㎡4房和125㎡4房,4种户型产品,不算阳台和飘窗的赠送,得房率约77-80%。
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其中, 78 ㎡的3房,对片区内的刚需人群来说,是一次难得的上车机会。户型采用经典竖厅结构,U型全明厨房、参客厅一体,空间的使用率很高,客厅开间差不多有3米, 并且全部都是正南朝向,三个卧室均带飘窗,其中一个次卧还是双飘窗设计 ,采光和通风都不错。
78㎡做三房,不仅在红山,放眼龙华、乃至整个深圳新房市场都是很稀缺的,而且该户型套数不多,仅58套,十分稀缺。
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另外三个户型设计都很不错,95㎡的套内面积跟市面上98平户型差不多,111㎡的四房空间的利用率极高,再加上飘窗的赠送,还是很有竞争力的。125㎡大四房是111㎡户型的放大版。预算充足想要一步到位的家庭可以关注一下。
区位配套
深业颐樾府 位于龙华红山核心片区,是片区内为数不多的住宅用地,红山最后人居版图,稀缺性不言而喻。
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深圳中心看龙华,龙华中心看红山。2021年深圳“十四五”规划官宣,明确龙华中心纳入都市核心区,约960万m²深圳北站总部基地,商务总量比肩福田南山,红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区,几乎无可开发地块,入主红山正席难得。
交通配套
地铁交通: 双地铁(地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站);1站抵达深圳北站,快速换乘5号线;7站可抵达深圳市中心-市民中心;地铁交通便捷,快速通达全市各大核心区。
高铁交通: 直线距离深圳北站约2.5公里,深圳北站作为深圳核心地铁枢纽,深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站,两站香港西九龙站;
深圳市外约20分钟可达东莞虎门站;约30分钟可达惠州仲恺站,约40分钟可达广州南站,快速通达大湾区核心城市。
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路面交通: 道路交通路网完善,呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道,临近福龙路及新区大道,约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。
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商业配套
百万商业配套: 步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco(在建)、AT MALL上塘荟等大型购物中心;开车10分钟可到达龙华壹方天地。
小区商业配套: 自带约2000㎡配套商业街区,一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心,家门口即可满足日常生活购物需求。
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教育配套
项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校, 创办于2016年9月,是龙华区三大名校之一(深高北、龙华实验、龙华外国语),此外周边还有民顺小学、民治中学(初中)、未来小学和红山中学(高中)等。
龙华区实验学校 现有70个教学班,其中小学49个班,初中20个班,特教1个班,提供优质公办学位3400个,汇聚海内外骨干师资力量,2021年教学排名名列区属前茅。
一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园,未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育;还有距离项目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等,周边学校选择性多,可就近满足全龄就学需求。深圳【深业颐樾府】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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人文配套
深圳美术馆新馆:建面约6.56万㎡,建成将是深圳最大美术馆(预计2023年建成)
深圳图书馆北馆:建面约7.2万㎡,规模超越深圳图书馆(预计2023年建成)
深圳文化馆新馆:建面约8.33万m²,覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑(预计2025年建成)
展览馆:室内展厅建面约1500㎡,市外园林建面约3000m²,中轴又一文化、艺术交流中心(已开馆)
演艺馆:建面约1.2万m²,比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模(已开馆)
简上体育综合体:建面约6.4万m²,龙华全民健身中心,综合性体育场馆(已开馆)
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医疗配套
龙华区人民医院【三甲】:深圳市龙华区首家“三甲”医院
深圳市新华医院【三甲】(建设中):深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑
深圳市第二儿童医院(建设中):三级甲等专科儿童医院
广州医科大学附属第一医院(规划中):荣获中国医院呼吸专科排行榜第一
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