金众云山海公馆售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金众云山海公馆
【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产）
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
【交通】2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】
【占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】19.5万㎡
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【楼栋数】4栋
【总户数】810套（西区330套、东区480套）
【产品面积段】建面约111-174㎡纯居改善 4-5房
【梯户比】2梯4户（37层），3梯6户（36层）
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位数】1186个
【楼层高】36-51F
【入市时间】预计明年（2024）年初
【产权年限】70年
【价格】毛坯限价9.6万/㎡（需要看后续折扣力度）
金众云山海公馆售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
户型分析
金众云山海的产品定位很明确，聚焦于纯改善客群。
从户型就能看出来，首发推出的是建面约111-174㎡的 4-5房，最小的111平户型也是做了4房，圈层会比较纯粹。
户型设计上，有些亮点。
例如，111㎡的4房2卫A户型，是经典的竖厅设计，户型方正。主卧还配备了衣帽间，比较难得。
建面约117㎡的4房2卫，是横厅设计，南北通透。特别是主卧，本身就是个南北通透的套间，也有衣帽间。
建面约129㎡4房2卫，竖厅设计，亮点是景观阳台比较大，约6.8米宽，与一个次卧相连。
建面约174㎡5房3卫，横厅设计，阳台更大，采光面更多，还是双套房设计，整体上都更奢阔。
户型朝向以西南和东南为主，整体得房率约76%-80%，这是在不算飘窗和阳台一半面积的前提下，总体而言该项目实用率不错。金众云山海公馆售楼处电话：400-088-3336（售楼中心）
除了户型，金众的品质也值得期待。
金众云山海公馆位于赤湾片区，作为链接前海与蛇口的板块，赤湾的重要位置不言而喻；在前海蛇口自贸区的总规划中，赤湾板块将重点发展商务、科技、信息服务等生产性服务业、文化创意产业及现代物流产业等，建设科技创新服务区和文化创意聚集区。还将建设赤湾海洋科技城，与蛇口国际海洋城携手打造全球领先的海洋科技研发中心和产业基地。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
