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深圳恒邦置地大厦商务写字楼招租

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恒邦置地大厦位于福田区侨香路与侨城东路交汇处，地处侨香路总部商务产业带和深圳生态型商务中心区（CEBD）核心地段。东面紧邻深圳园博园，西面为华侨城文化创意园，南面可远眺深圳湾一线景观，周边自然景观丰富，地块昭示性较好。

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恒邦置地大厦

匠心钜著

生态商务封面

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项目简介

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项目基础信息

【项目名称】：恒邦置地大厦

【位置】：深圳福田区侨香路与侨城东路交汇处东南角

【总建筑面积】： 88,812.05㎡

【建筑高度】：151.95m

【层数】：地上29层，地下4层

【标准层高】：层高4.5m，净高3.4m

【使用率】：75%起

【电梯】：19部KONE通力电梯

【空调】：日立VRV空调系统

【停车位】：约380个

【管理费】：20元/㎡/月（含空调费）

商铺+写字楼出租

毛坯+精装单位

招租面积：190㎡-302㎡-2400㎡-4600㎡

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项目地址

恒邦置地大厦位于深圳市福田区侨香路与侨城东路交汇处，多维立体交通商务资源，项目1公里内涵盖地铁1号线（罗宝线）侨城东站、地铁2号线（蛇口线）侨城北站和深康站，连接深圳东西向。

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项目平面图

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项目图片

电梯图

室内图

室内图

室内图

室内图

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项目价值

价值一 生态办公 引领绿色商务新时代

国家绿色建筑一星标准绿化率30%的城市森林办公前广场园林景观：将与项目相邻的绿化带设计成硬质铺装，构建流畅的慢行系统；入口广场采用轴线对称式布局，展示项目挺拔大气的品质；

商业区园林景观，将市政人行与商业人行进行分流，扩大共享空间；增加可供休憩的座椅和娱乐设施，丰富活动功能 。

价值二 5A甲级高效配置 生态商务版图

商务大堂：10.2米挑高大堂，运用“云层叠加”概念把建筑室内外曲线完美衔接。

办公空间：标准楼层面积约2,100-2,200平方米，层高4.5米，柱距9.7米以上，空间方正实用，利用率高。

空调/电梯：VRV多联机冷暖空调+325px国际标准网络地板+进口通力电梯。

幕墙：会呼吸的、双层智能幕墙，采用低反射Low-E双层玻璃幕墙，减少维护结构系统能耗，大幅度的减少光污染。南北朝向建筑，保证室内随时拥有新鲜空气，幕墙内呼吸动力系统配合室外环境自动控制双层幕墙内温度、湿度。

优势三 尖端配套环绕 同步世界商务资源

项目位于福田生态商务区，地理位置极其优越，周边围绕着高新科技园区、前海+后海总部基地、福田CBD商圈、大沙河创新走廊、深圳湾超级总部基地等核心科创片区。

优势四 休闲精粹环绕 商务中的秀丽风光

世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村、欢乐海岸等城市主题公园群在项目附近悉数呈现，7.8万㎡欢乐海岸购物中心、5.7万㎡曲水街、13.58万㎡益田假日广场多元缤纷商业环伺在旁，约8万㎡华侨城高尔夫生态景致，于商务繁忙之余享受片刻休闲时光，恒邦置地大厦作为西翼绿廊首排门户， 多重景观资源聚合，天赋优势无可匹敌。

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