深圳龙岸君粼售楼处电话丨售楼处位置丨龙岸君粼营销中心电话
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龙岸君粼项目全面介绍
一、项目基本信息
开发商：龙岸君粼的开发商是深圳市金光华地产开发有限公司。金光华集团立足于中国深圳，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。
开盘/交房时间：龙岸君粼项目的开盘时间为2023年6月17日，而交房时间则存在不同说法。有信息指出交房时间为2025年6月30日，但也有信息表明交房时间为2025年12月，且为精装修交付。具体交房时间请以开发商最新通知为准。
户型面积与房价：龙岸君粼的户型多样，包括2室、3室、4室和5室等多种选择。具体面积从86平方米到176平方米不等，满足了不同购房者的需求。房价方面，根据市场变化，均价有所浮动，但大致在65000元/㎡至80600元/㎡之间，具体价格请以开发商最新报价为准。
楼栋与层数：龙岸君粼项目共规划有8栋住宅楼，其中部分楼栋的层数达到了32层，而另一些则为30层。项目规划户数为527户，占地面积约99046平方米，建筑面积为27000平方米，容积率较低，为1.99至2之间，确保了居住的舒适度和私密性。
售楼处位置：龙岸君粼的售楼处位于深圳市龙华区雅园路与华南路交汇处，即项目所在地。购房者可以直接前往售楼处咨询、参观和选购心仪的房源。
二、周边配套
交通配套：龙岸君粼的交通十分便捷，紧邻地铁10号线光雅园站，距离约200米至230米不等，乘坐地铁可轻松通达福田、南山等深圳主要区域。此外，项目周边还有多条公交线路和城市主干道，自驾出行也非常方便。同时，项目还受到北站CBD和福田CBD双辐射，区位优势明显。
商业配套：龙岸君粼的商业配套完善，周边有星河World·Coco Park、龙华万象城、Coco City、红山6979等大型购物商场，以及8号仓奥特莱斯购物中心等，满足了居民日常购物、休闲和娱乐的需求。
文化配套：项目周边文化资源丰富，有深圳文化馆新馆、展览馆、演艺馆、深圳图书馆新馆、深圳第二美术馆等文化设施，为居民提供了丰富的精神文化生活。
医疗配套：龙岸君粼周边医疗配套齐全，有深圳市新华医院（在建三甲）、深圳市第二儿童医院（在建三甲）等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
教育配套：项目周边教育资源丰富，小区内有潜龙学校附属龙岸幼儿园，学区为华南实验学校（小学部、初中部），周边还有万科双语学校等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
三、项目优缺点
优点：
地理位置优越：龙岸君粼位于深圳龙华区民治商圈，紧邻地铁10号线光雅园站，交通便利，区位优势明显。
配套完善：项目周边商业、文化、医疗和教育等配套设施齐全，为居民提供了便捷的生活服务。
低密度高绿化：项目占地面积大，容积率低，绿化率高，居住环境舒适，适合追求高品质生活的购房者。
户型多样：龙岸君粼提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。
开发商实力强：金光华集团作为开发商，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑，为项目的品质提供了有力保障。
缺点：
土地使用期较短：项目土地使用期剩余时间较短，可能会对产权产生影响，购房者需要谨慎考虑。
周边环境可能受影响：项目周边有物流中心等可能产生噪音和污染的场所，可能会对居住环境造成一定影响。但具体影响程度还需根据实际情况进行评估。
价格较高：作为高端住宅项目，龙岸君粼的房价相对较高，可能不适合所有购房者。
四、总结与展望
龙岸君粼作为深圳市龙华区的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度高绿化的居住环境以及多样化的户型选择，吸引了众多购房者的关注。尽管项目存在一些不足之处，如土地使用期较短、周边环境可能受影响以及价格较高等，但整体来看，龙岸君粼仍然是一个具有竞争力的优质住宅项目。未来，随着龙华区的持续发展和周边配套设施的进一步完善，龙岸君粼的价值将得到进一步提升。对于追求高品质生活的购房者来说，龙岸君粼无疑是一个值得考虑的选择。
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