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对于一个大体量的项目来说，都会根据地块不同的优势打造不同的产品，近期最新消息：一直霸榜全市成交榜的销量双冠王网红盘-鸿荣源珈誉府封笔之作的全新地块马上要来了，9月28日已开放样板房，10月左右入市（户型图已出炉，详情见文中图片）！

这次命名并非为珈誉府3区，而是叫珈誉玖玺。延续了鸿荣源“玖系”豪宅基因，非城市中心、非城市未来价值高地而不落定。 只有真正臻稀核心地段+藏品级的户型配置，才能以“玖”为名。

本次首推124-137-169-199㎡的纯粹大户型新品，而且169-199㎡所在的6#栋楼王单位更是实现南北通透板楼设计、2梯2户、专梯入户！

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解析珈誉玖玺所在的大城价值

项目位于深圳西部的中心城区——沙井。沙井不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。

同时鸿荣源珈誉玖玺所在的珈誉府是拥有“鸿荣源品牌+王炸户型+地铁11号线+50万㎡湾区壹方”的这么一个约248万㎡大型综合体，地段、地铁和大型商业等重要配套一应俱全。

在品牌实方面，鸿荣源集团的开发实力、兑现能力有口皆碑，2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目，也为购房者们提供了安全可靠的保障。而且项目开发地块是净地，不会有拆改工程的进度延误，整个大城配套的兑现进度很快。

在交通方面，珈誉府近邻深圳地铁11号线塘尾站，6站到宝中，7站到前海，9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。而且11号线可与多条地铁线接驳换乘。

在商业方面，珈誉府自带约50万㎡“湾区壹方”商业配套，由国际顶尖设计团队操刀，鸿荣源自持运营。“湾区壹方”将是宝中壹方城的升级版，不仅面积是宝中壹方城的1.5倍，业态也更丰富，将引进国际奢侈品牌、潮流运动中心、以及人气美食等一大批高端品牌，弥补片区高端商业的空白。

珈誉府50万㎡商业效果图

价值优势如此明显，必然持续吸引着购房者的关注。数据统计，2023年，在7月开盘入市的鸿荣源珈誉府就创下了销售面积+销售套数双冠王，而且还是单日去化最高的网红王炸新盘（2023年7月首批开盘劲销1183套…）！

2024年全新推出珈誉府2区再掀热潮，经过两次加推，继续蝉联1-8月深圳销售套数、销售面积双料冠军！

自入市以来持续霸榜的成绩，足以验证市场对项目区域的认可，对大盘硬核实力的认可。

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“玖系”产品，必是藏品！

此次珈誉府最后一期的商品房住宅全新地块——珈誉玖玺，首推124-199㎡的纯粹大户型，在片区属于稀缺品，品质改善的天花板。

珈誉玖玺示意图

不禁让人想起，鸿荣源上一个玖系产品——壹方玖誉，宝安中心的标杆住宅，高端品质大户型，这么多年来依旧是市场典范，目前二手价格也是区域的标杆。

珈誉玖玺延续“玖”系产品线，可见鸿荣源将在这里致力于再造区域品质改善人居新标杆！

外立面示意图

压轴登场，精品之作，其核心价值体现出——稀缺。从地段到配套再到产品，是一种对稀缺资源的匹配。

根据军叔近日的探盘心得，也总结了珈誉玖玺的几个核心打造亮点：

首推的6#栋是169-199㎡的楼王单位，纯板楼设计，大开间的南北通透户型、梯户比是2梯2户，实现专梯入户！

专梯入户，相当于是出了电梯，就是自己家的入户前厅，此类产品直接把仪式感和实用性拉满，为豪宅配置加分。

从总平图上看，6#栋的楼间距和视野都具备非常开阔的条件，通风采光俱佳，了解到的是6#栋有着约161米楼间距，在片区实属稀缺。

124平户型图

137平户型图

169平户型图

199平户型图

6#栋还有超100㎡入户大堂、打造公建化立面+类幕墙搭配局部的铝板外立面、3.15米层高等质感细节，都让购房者看得到、摸得着。

同时，珈誉玖玺作为珈誉府这个深圳销冠大盘的封笔之作，也可以填补前面很多客户对于珈誉府1区和2区中大户型选择有限的遗憾。

还值得关注的是，珈誉玖玺园林以西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感，打造出约2.9万㎡舒居艺术大园林，带全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，大概相当于4个标准足球场，阔绰尊享。

综上可见，实力派才是热销的基础！好口碑之所以难得，就因为得一个一个项目地积累起来的。珈誉府项目占据西部城市新中心，拥有丰富配套，出行便利、商圈顶配，叠加开发商的品牌实力与好口碑、优秀的产品力，成就了近两年深圳“双冠王”现象级热盘。

项目新品珈誉玖玺即将面市，拭目以待！

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本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。