一文读懂深圳富通九曜公馆优缺点!分析一下富通九曜公馆值得买吗?

深圳富通九曜公馆

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深圳富通九曜公馆是一个备受瞩目的住宅项目，凭借其优越的地理位置、一流的开发商背景、精致的户型设计以及完善的区域配套，成为了众多购房者的理想选择。下面将分别从开发商、营销中心位置、交房时间、房价、户型面积、区域配套以及小区楼栋环境四个方面对富通九曜公馆进行详细介绍。

一、开发商背景与实力

富通九曜公馆的开发商是富通新光地产有限公司，该公司是深圳知名地产企业富通房地产集团的控股子公司。自1998年改制成立以来，富通地产凭借其卓越的开发实力和丰富的开发经验，在深圳成功开发了多个知名项目，如富通苑、富瑰园、富盈门等。富通新光地产有限公司秉承富通房地产集团一贯的高品质开发理念，致力于为广大购房者打造舒适、宜居的居住环境。

二、营销中心位置与便捷性

富通九曜公馆的营销中心位于广东省深圳市福田区新沙路48号（富通九曜公馆西门），交通便利，方便购房者前往咨询和了解项目详情。营销中心内设有专业的销售顾问团队，为购房者提供全方位的服务和咨询，确保购房者能够充分了解项目信息，做出明智的购房决策。

项目基本信息

◎项目名称：富通九曜公馆

◎开发商：富通新光房地产开发有限公司

◎项目地址：福田区新沙路18号

◎占地面积：约1.7万㎡

◎总建筑面积：11.8万㎡

◎建筑类型：住宅、公寓，幼儿园 商业裙楼

◎物业公司：世邦魏理仕

◎物业费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元

◎楼栋数：4栋

◎总户数：1387户

◎产品面积段：住宅：96-116-121㎡-360㎡公寓：245-337㎡ 3-4房665㎡顶复

◎梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户

◎容积率：7.05

◎绿化率:30%

◎使用率:75%

◎车位比：1360 1:1

◎楼层：上舍21层，2单元41层-3单元59层

◎层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米

◎交楼时间：现楼

◎交付标准：毛坯

◎产权年限：70年（2018-88年）

◎房屋用途：住宅 公寓

◎单价：245平公寓：6.8-9万 337平9-10万住宅：360平12万-13万

◎学位： 明德实验五洲校区， 贝赛思双语学校

三、交房时间、房价与户型面积

富通九曜公馆的交房时间定为2023年10月30日，目前已经是现房发售状态。项目提供的房价根据户型面积的不同而有所差异，具体而言，96-121㎡的住宅产品均价约10.2万元/㎡，265㎡的住宅产品均价约12.6万元/㎡，而245-338㎡的公寓产品均价约8.9万元/㎡。这样的价格区间为购房者提供了多样化的选择空间，满足了不同购房者的需求。

在户型面积方面，富通九曜公馆提供了多种户型供购房者选择，包括三居、四居等多种户型。其中，公寓户型面积从245㎡到337㎡不等，满足了豪宅家庭人群的需求。同时，项目还提供了大平层360㎡5房户型，为购房者提供了更加宽敞舒适的居住空间。

四、区域配套与小区楼栋环境

富通九曜公馆位于深圳福田区核心位置，周边配套设施完善，包括购物中心、学校、医院等生活设施一应俱全。同时，项目紧邻高尔夫球场，一线高尔夫球场景观尽收眼底，为购房者提供了优美的居住环境。

在小区楼栋环境方面，富通九曜公馆采用了高品质的建筑材料和先进的建筑技术，确保了房屋的质量和安全性。同时，项目还注重绿化和景观设计，为购房者提供了舒适、宜居的居住环境。小区内设有多个休闲区域和儿童游乐设施，满足了不同年龄段居民的需求。

总之，深圳富通九曜公馆凭借其优越的地理位置、一流的开发商背景、精致的户型设计以及完善的区域配套成为了众多购房者的理想选择。无论是从投资还是居住的角度来看，富通九曜公馆都是一个值得考虑的项目。

深圳富通九曜公馆

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