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龙华观澜景勋天著

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龙华观澜，景勋天著于2024年5月27日取证入市，推出150套住宅房源，面积有71㎡的2房1卫，82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价4.97万/㎡，备案单价4.44-5.38万/㎡，总价322-530万/套，计划在2025年12月份前带精装交房。

该项目现在打出了最低85折钜惠，折后均价4.23万/㎡，折后单价3.77-4.57万/㎡，总价在274-450万/套。

71㎡-的2房2厅1卫，折后总价274-293万/套，单价3.77-4.14万/㎡。

82㎡-的3房2厅1卫，折后总价331-358万/套，单价4.05-4.38万/㎡。

94㎡-的3房2厅2卫，折后总价394-423万/套，单价4.17-4.48万/㎡。

98㎡-的4房2厅2卫，折后总价420-450万/套，单价4.26-4.48万/㎡。

项目周边配套

学校配套：根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学，另外在旁边的的鸿荣源更新地块还规划有1所九年制72班学校+1所九年制54班学校。

交通配套：项目家门口就是4号地铁线“观澜站”，距离仅约170米，出行非常便捷，还有22号地铁线“鹭湖北站”在建，距离约600米，该线路起自龙华黎光站，途径龙岗区，开往福田上沙站，全程总长34.7公里，设站21座，待未来线路开通后，通往福田只需要45分钟。

商业配套：在项目约200米处有百佳华max city商业，在2019年12月21日已经开业，目前也是周边的商业标杆，里面已经进驻了众多知名潮流品牌。

另外旁边的鸿荣源观城规划有超20万㎡的商业，都是集中在一期地块，可以参考宝安沙井的鸿荣源奥特莱斯商业，后期也是将打造成观澜片区的商业标杆。

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