天湖岛花园售楼处【天湖岛】首页网站丨天湖岛楼盘详情/地铁/学校/最新房价
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深圳龙华天湖岛
售楼处24小时电话：400-088-3336
龙华天湖岛楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心
龙华天湖岛售楼处电话：400-088-3336【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——天湖岛花园位于梅林关口，南眺银湖山脉，北接民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，占据了深圳最稠密的湖区所在地。
/ 效果图
天湖岛花园基础信息
【开发商】深圳市鹏宝东物业发展有限公司
【占地面积】约6.08万㎡
【总建面】约20万㎡
【总房源】共942套，首推约328套
【总层高】44/45F
【梯户比】3T4
【容积率】2.37
【绿化率】41%
【停车位】1256个（1：1.33）
【物业公司】世邦魏理仕
深圳龙华天湖岛花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
天湖岛花园占地约6万平的低密社区，坐拥独步深圳的2.2超低容积率，绿化覆盖率41%，一线临湖，山水尽收眼底，以最接近自然生活的笔触，诠释瞰山畔水的美好，升华人生境界，项目分2期开发，总规划942户，共由6栋住宅+4栋小高层组成，其中1栋1单元商品房45F，2/3/4/5栋商品房44F，6栋商品房31F，8/9/10/11栋小高层商品房5F。龙华天湖岛花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
备案总价表
项目位于龙华民治片区，靠近坂田南，是龙华闲置了30年的豪宅，跟华侨城某些豪宅很像。
项目南邻梅坂大道，眺望银湖山脉，北壤民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，自然景观十分丰富，是龙华区域内难得的亲水住宅社区。
说是在民治，其实更像是坂田南的楼盘，最近的商业是星河WORLD COCOPark，地铁也是靠10号线出行，但这个地段不差，星河银湖谷高峰期单价接近10万，周边自然景观和配套十分优秀。
在龙华一众竞争对手中，这个品质可以说是相当高的，特别是临湖的4栋小高层，应该会非常抢手！
天湖岛花园占地面积约6.08万㎡，总建筑面积约20万㎡，计容建筑面积约14.4万㎡，容积率仅约2.2，绿化率41%，规划由6栋住宅+4栋小高层组成，总户数为942户，规划停车位1256个。车位比：1:1.33
天湖岛花园位于梅林关口，南眺银湖山脉，北接民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，占据了深圳最稠密的湖区所在地。
从高空俯瞰，这种一线湖景岛尖占位的「资源型豪宅」，颇有类似华侨城老钱顶豪的气韵，价值不言而喻！
项目鸟瞰效果图，仅供参考
更让人叫绝的是，项目为了追求更纯粹的居住体验，规划了仅仅2.2的容积率，绿化覆盖率高达41%。
而且不要忘记了，项目坐拥「永久性」的一线湖景，相当于自带私家湖泊。如果把湖泊面积也纳入计算范围，天湖岛花园的容积率恐怕只有零点几，堪称是深圳最低容积率！龙华天湖岛花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
项目效果图，仅供参考
手握「一线湖景+低密社区」两张王炸牌的天湖岛花园，把「宜居豪宅」的品性直接拉满。
比如，项目自带约5.3万方私享园林。围绕着“伴水而居，都市度假”的设计理念，移步换景之间，为业主营造出深圳少见的慢节奏生活氛围。
这个园林尺度，已经堪比一个市政小公园了！
楼兔子踩盘深圳楼市多年，几乎看不到第二个“独立地块楼盘”能够享有如此大尺度的私家园林！
项目园林效果图，仅供参考
同时，结合场地高差打造地景建筑，项目还规划了全龄生活架空层泛会所，并且尽可能与园林打通。
不论是运动健身、休闲会客，还是平时遛娃、饭后散步，全龄段生活的种种场景需求，都能在社区里得到恰到好处的满足。
项目效果图，仅供参考
这绝对是真实住家的超级惊喜！
在“限墅令”下，纵观深圳新盘市场，天湖岛花园绝对是极致低容积率、极致舒适居住的选择。
而深圳楼市高端资产的表现已经充分证明，这种亲湖低密的「资源型豪宅」，正是最能穿越周期的顶级资产！
整个社区也没有保障房、人才房、安居房、回迁房，进一步确保了社区圈层的一致性。龙华天湖岛花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
项目效果图，仅供参考
但凡好的作品，终将在细节上一较高下。天湖岛精工打磨公建化立面，结合山水线条而设计，甄选水波纹氟碳喷涂铝板+LOW-E超白钢化中空玻璃，凝练历久弥新的建筑语境，让建筑与自然完美相融。
据悉，项目即将推售的是建面约124㎡的四房两厅两卫，打造A、B两种户型。清一色四房产品，3梯4户，一线临湖，将城市中央的连绵山水尽收眼底。龙华天湖岛花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
A户型 约124㎡ 四房两厅两卫
全明方正户型，悦享尊荣生活格局， 南北宽奢双阳台，观景生活两不误；
大尺度玄关入户，归家仪式感满满，阔景套房主卧，私享步入式衣帽间；
横厅布局，客餐厨一体化，动线流畅 ，贴心四房，让每个家人都尽享私密。
B户型 约124㎡ 四房两厅两卫
方正全明四房，美好生活一步到位，客餐厨一体化设计，品自在人生格局；
独立入户前室，畅享尊崇与私密感，阔绰通透布局，容纳更多清风阳光；
270°MAX瞰景阳台，尽揽湖山风光，卧室连通观景阳台，私享更多美景。
项目位于深圳几何中心 ，受北站CBD、福田CBD双辐射，是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市会客厅。
1横4纵+深圳北、五和枢纽立体交通，形成双CBD极致配套的完美生活都市圈。10号地铁线“雅宝站”E1出口距离约300米，1站到福田
商业，步行可达星河COCO Park、想去8号仓奥特莱斯、红山6979、山姆会员店、壹方城、Costco（在建）等商圈逛买，也很方便；医疗健康方面，有在建的新华医院、深圳第二儿童医院两所大型三甲医院等。
教育，项目自带一所幼儿园，周边有九年一贯制丹堤实验学校。丹堤实验学校创办于2009年7月，是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念，以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米，建筑面积21238平方米，现有小学部和初中部共50个教学班，在校学生2381人，样专任教师169人，其中硕士研究生58人，加拿大籍外教1人。
/ 效果图
天湖岛花园户型分析
天湖岛花园共由6栋住宅+4栋小高层组成，其中1栋1单元商品房45F，1栋2单元为商业，2/3/4/5栋商品房44F，6栋商品房31F，8/9/10/11栋小高层商品房5F。
将首推1、2栋约328套124㎡4房，共有A、B两个户型。
A户型（01/03）：约124㎡四房两厅两卫
均为东北朝向，约6.4米大横厅布局，南北双阳台，主卧套房，带步入式衣帽间；三分离卫生间、u型厨房；以及双儿童房，可分可合，能够灵活满足不同家庭的居住需求。得房率72%左右（不含赠送）。天湖岛售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
B户型（02/04）： 约124㎡ 四房两厅两卫
有东北、西南两个朝向，典型的双龙抱珠四房户型，三开间观景/朝南布局。约7米面宽的超级观景大阳台，客餐厨一体化设计。四间卧室独立分布两侧，私密性不错；而且B户型甚至做了独立入户前室。得房率72%左右（不含赠送）。
CHAPTER 3＞
天湖岛花园配套信息
地铁：10号地铁线“雅宝站”E1出口距离约300米，1站到福田，4号地铁线“白石龙站”距离约1.2公里，1站到深圳北站，可快速通达全城；道路方面，出门就是梅坂大道，能快速转上梅观大道前往福田中心区。
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